نحوه باز کردن قدرت درآمد منفعل در سال 2023

مقالات را به لیست ذخیره شده خود اضافه کنید و هر زمان به آنها برگردید.

اندازه متن عادی اندازه متن بزرگتر اندازه متن بسیار بزرگ تبلیغ

با افزایش هزینه زندگی در تمرکز شدید ، بیشتر و بیشتر ما به دنبال راه هایی برای تکمیل درآمد خود هستیم. بله ، می توانید بخواهید ساعات بیشتری کار کنید یا شغل دوم پیدا کنید ، اما این همیشه عملی نیست.

شما ، مانند بسیاری از استرالیایی ها ، ممکن است برخی از جریان های درآمد منفعل را نیز در نظر بگیرید ، که حتی در حالی که شما 9-5 کار می کنید ، به تولید درآمد در پس زمینه ادامه می دهید ، مرخصی والدین را می گیرید یا از یک استراحت شغلی لذت می برید.

خبر خوب این است که به لطف ابزارهای ثروتمند سازی به راحتی در دسترس و منابع آموزشی ، فرصت های بیشتری برای تولید درآمد منفعل وجود دارد.

در گفتن این موضوع ، بگذارید واضح باشیم: اگر تازه شروع به کار کردید ، درآمد منفعل نمی خواهد زندگی شما را یک شبه تغییر دهد. برنتون تانگ ، مدیر شرکت برنامه ریزی مالی سیدنی طیف مالی می گوید ، اما با گذشت زمان ، این می تواند یک تغییر دهنده بازی باشد.

تونگ می گوید: "درآمد منفعل مانند داشتن یک سنجاب کوچک در تمام طول روز و پمپاژ پول های کمی برای شما است.""این تلاش آنهاست ، نه مال شما."

تانگ می گوید ، درآمد منفعل با رشد سرمایه متفاوت است. اگر صاحب سهام یا دارایی هستید که ارزش آن را بالا می برید ، تا زمانی که آنها را بفروشید ، سود آن رشد را نمی گیرید. اما اگر این سهام یا دارایی درآمد ایجاد می کند ، شما در قالب پرداخت های مداوم دریافت می کنید - و شما می توانید سرمایه گذاری مجدد آن را یا استفاده از آن برای پرداخت صورتحساب یا بهبود سبک زندگی خود داشته باشید.

تونگ می گوید: "ترکیب واقعاً همان چیزی است که مزایای بلند مدت را به خانه می آورد.""درآمدی که از سرمایه گذاری های خود به دست می آورید ، هنگامی که دوباره سرمایه گذاری کنید ، درآمد بیشتری کسب می کند. این به نوبه خود به شما می دهد تا سال آینده سرمایه گذاری کنید ، که به شما امکان می دهد دارایی های خود را سریعتر و سریعتر بسازید. "

بنابراین چگونه می توانید درآمد منفعل را بدست آورید؟در اینجا چند روش آورده شده است.

تبلیغ

سهام پرداخت سود سهام را در نظر بگیرید

با ظهور کارگزاران آنلاین ، شروع به سفر سرمایه گذاری شما هرگز آسان نبوده است. اما ابتدا باید در نظر بگیرید که کدام نوع سهام بیشتر با اهداف شما مطابقت دارد. در حالی که برخی از شرکت ها سود سهام ارائه می دهند ، برخی فقط بر افزایش ثروت سرمایه گذاران خود از طریق افزایش قیمت سهام متمرکز شده اند.

سهام متمرکز بر سود سهام معمولاً توسط شرکت های با ثبات تر و با ثبات تر ارائه می شود که می توانند سود اضافی را به سهامداران خود منتقل کنند. به عنوان مثال، JB Hi-Fi (ASX:JBH) ماه گذشته سود سهام خود را 1. 97 دلار اعلام کرد.

سهام متمرکز بر رشد عموماً به عنوان سهامی از شرکت های مرحله اولیه با پتانسیل رشد با سرعت بیشتری نسبت به بقیه بازار در نظر گرفته می شود. این شرکت ها معمولاً به جای پرداخت سود سهام، سود خود را مجدداً در کسب و کار سرمایه گذاری می کنند تا رشد را تقویت کنند. به عنوان مثال، Uber در فهرست ایالات متحده (NASDAQ: UBER) سود سهام پرداخت نمی کند، اما به دنبال ارائه ارزش سرمایه گذار از طریق نوآوری در محصول و افزایش سهم بازار خود است.

در واقعیت، اکثر سرمایه گذاران یک رویکرد ترکیبی را با تخصیص بین شرکت های مختلف بسته به اهداف و افق زمانی آنها اتخاذ می کنند. به عنوان مثال، کسانی که به دنبال درآمد غیرفعال هستند ممکن است تخصیص بیشتری به سهام پرداخت کننده سود سهام در مقایسه با سهامی که بر ایجاد ثروت بلندمدت متمرکز است، داشته باشند.

تانگ می گوید: «شما می توانید هر تعداد سهام بخرید، بنابراین شروع با مقدار کمی پول آسان است.

صندوق های شاخص را کاوش کنید

صندوق های شاخص (یعنی EFT هایی که یک شاخص سهام بزرگ را دنبال می کنند) از محبوب ترین گزینه ها برای سرمایه گذاران منفعل هستند. به عنوان مثال، صندوقی که ASX 200 را ردیابی می کند، در معرض 200 شرکت بزرگ استرالیا قرار می گیرد، پرداخت های همه شرکت های موجود در صندوق را جمع آوری می کند، سپس سود سهام را در فواصل زمانی منظم بین دارندگان تقسیم می کند - معمولاً هر شش ماه یکبار.

همچنین می توانید خرید واحدهایی را در صندوق های قابل معامله مبتنی بر درآمد (ETF) در نظر بگیرید که به دنبال به حداکثر رساندن بازدهی با ردیابی طیف وسیعی از سهام با سود سهام بالا هستند.

مت لیبوویتز، مدیر عامل کارگزار آنلاین Stake می گوید در حالی که آنها می توانند گزینه ای عالی باشند، «ETF های تخصصی متمرکز بر درآمد به طور فعال تری مدیریت می شوند و در مقایسه با صندوق های شاخص گسترده تر، هزینه های مدیریتی بالاتری دارند. بنابراین مانند هر سرمایه گذاری مهم است که قبل از تصمیم گیری در مورد رویکرد خود، جوانب مثبت و منفی را بسنجید. ETFهایی که برای سرمایه گذاری انتخاب می کنید در نهایت به افق زمانی، اهداف مالی و مشخصات ریسک شما بستگی دارد.

ETFهای اوراق قرضه نیز طی سال گذشته محبوبیت بیشتری پیدا کرده اند. این محصولات معمولاً پرداخت های کوپنی ماهانه از سبدی از اوراق قرضه ارائه می کنند، برخلاف پرداخت های سه یا شش ماهه که معمولاً توسط سود سهام ارائه می شود. ETFهای اوراق قرضه از طریق چندین قالب مختلف، مانند گزینه های خزانه داری، شرکتی و نرخ شناور در دسترس هستند.

با REIT بخشی از بازار اجاره را دریافت کنید

خرید ملک سرمایه گذاری، پرداخت وام مسکن و سپس زندگی با اجاره بها، یک استراتژی سرمایه گذاری کلاسیک است. اما مدیریت مستاجران، رسیدگی به تعمیرات، برخورد با مدیران املاک و یافتن بهترین فرصت های سرمایه گذاری می تواند کار زیادی باشد.

اگر به دنبال ملک سرمایه گذاری نیستید اما همچنان به املاک و مستغلات علاقه مند هستید، لیبوویتز می گوید که تراست های سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REITS) می تواند یک گزینه باشد. اساساً، شما در تراستی سرمایه گذاری می کنید که با استفاده از سرمایه سرمایه گذاران ملک می خرد، سپس بازده اجاره را بین اعضایش توزیع می کند.

او می گوید: REIT به سرمایه گذاران این امکان را می دهد که بخشی از درآمد اجاره ای و رشد سرمایه تولید شده توسط املاک زیربنایی را کسب کنند. شما می توانید مانند خرید سهام، واحدهای ETF REIT را از طریق بورس اوراق بهادار خریداری کنید.

Stake یک پلت فرم سرمایه گذاری دیجیتال مستقر در سیدنی است که به سرمایه گذاران استرالیایی دسترسی به Wall St و ASX را می دهد. در گزارش Trends Investment H2 2022، Stake به عنوان توصیه شده ترین کارگزار استرالیایی شناخته شد، و به راحتی می توان فهمید که چرا. به بیش از 8000 سهام ایالات متحده و ASX، ETF، بازارهای فرابورس، اوراق قرضه قابل معامله در بورس و اوراق بهادار ترکیبی در موبایل و دسکتاپ دسترسی داشته باشید. بعلاوه، بدانید که سهام با سرمایه گذاری تحت حمایت CHESS، به طور ایمن به نام شما نگهداری می شود. ادعای خود را در مورد آینده مطرح کنید و با مراجعه به hellostake. com یا جستجوی Stake در Google یا Apple App Store به بیش از 500000 سرمایه گذار در Stake بپیوندید.

این توصیه محصول مالی نیست. نقل قول های بیان شده در این مقاله دیدگاه خود افراد است.